Цена: 59 900 000 руб.
Код объекта: 330-938
Лидер продаж на Калужском шоссе! Один из самых популярных и востребованных проектов за последние годы. Дом кирпичный, красивая архитектура в европейском стиле, с современной стильной отделкой в светлых тонах, камин с мраморным порталом, лестницей с мраморными ступенями и художественной , патинированной ковкой, дорогой мебелью и бытовой техникой ведущих брендов. Хорошая инженерия. Отличная планировка - 4 спальни, мансарда, навес для авто, мини гараж-хозблок. Отдельно стоящий банный комплекс с просторной парилкой и дровяной печью, с жилой комнатой и кладовкой для заготовок, застекленная терраса отапливаемая с печью, мангалом, Ухоженный участок с газоном, с декоративными, плодовыми деревьями и кустарниками. Весь поселок в едином стиле, полностью обжитой, с прозрачными заборами, с широкими брусчатыми дорогами, с центральными коммуникациями. Максимальный инфраструктурный фактор: в нутри поселка- пруд с пляжем, родник, парк,с выходом в лес, зоны детские, спортивные. В пешей доступности школа "НИКА", магазины, остановки общественного транспорта, санатории с фитнесом и бассейном.
Общая площадь строений: 352 м2 (Дом 289 кв.м + Баня 52,9 кв.м + Хоз.блок 10 кв.м)
Год постройки дома: 2020
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: машиномест крытых: 2; баня; терраса; камин; зимний сад, навес на 2 авто, банный комплекс; кладовка под заготовки на зиму в бане.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: комбинированная: искусственный камень имитирующий кирпич и камень, рустовка углов
1-ый этаж: тамбур, остеклённый, с тёплыми полами, 3 кв.м; прихожая 7.8 кв.м, душевая с/у 7.6 кв.м и санузел 3.3 кв.м, далее холл 5.7 кв.м, через который можно попасть в кабинет 14 кв.м, гостиную 27.6 кв.м и кухню-столовую 26.1 кв.м с эркером 12.2 кв.м.
2-ой этаж: холл 8.4 кв.м; санузел 3.8 кв.м; спальня 18 кв.м с гардеробной 4 кв.м, спальня 25.2 кв.м с собственным санузлом 6.9 кв.м и гардеробной 4.6 кв.м, спальня 23.8 кв.м.
3-ий этаж: свободное помещение 90 кв.м.
Описание внутренней отделки: качественная отделка в классическом современном стиле в благородных светлых тонах; В комнатах - импортные обои, в санузлах - коллекционная плитка., на полу водяные тёплые полы. 1 этаж - крупноформатный керамогранит под мрамор с водяным подогревом, в кабинете и спальнях уложен износостойкий ламинат высокого класса, . Лестничный марш с железобетонным основанием шириной 1 м, ступени и подступенки из мрамора, патинированные, кованые перила. Потолок - гипсокартон с люстрами из хрусталя. Установлена импортная сантехника. Все коммуникации разведены по дому до точек, радиаторы Kermi и конвекторы под стеклянными дверьми. Двери - МДФ молочного цвета фирмы Profil Doors с патинированной резьбой . Действующий камин , портал отделан мрамором 2-х сортов ,с топкой закрытого типа, лестница с мраморными ступенями и художественной , патинированной ковкой.
Инженерное обеспечение: система отопления с теплыми полами и водяными радиаторами под ключ, котел Protherm (Чехия); накопительный бойлер Protherm (Чехия) на 200 л; многоступенчатая очистка воды; естественная вентиляция.
Мебель, оборудование: дом обставлен дорогой качественной мебелью. Встроенная кухня Nike Аvorio из массива, с витражами, фацетным стеклом и зеркалами, с патентованной резьбой. Остров (90 х 125) с полубарным столом, столешница из красивого искусственного камня под цвет кухни.. Встроенная бытовая техника ведущих компаний: холодильник Mitsubishi 3-х зонный, вытяжка с сенсорным управлением или пультом. Столовый гарнитур на 10 персон. Диван кожаный с большим спальным местом (фабрика «Мебель Братьев Баженовых»). Телевизор Samsung, 75 дюймов, смарт 8 серии. Сервант с золочёной фурнитурой, с зеркалами (Италия). Камин с мраморным порталом 2-х сортов (Emperador Light, Crema Nova). Люстры красивые посеребряные, хрустальные классического типа. Шторы с ламбрекеном на окнах, светильники посеребряные с хрусталём в стиль люстр. В постирочной стиральная машина с сушкой от ведущих брендов компании Asko.
Дополнительные строения:
- Банный комплекс площадью 52.9 кв.м под ключ: комната, парная, санузел с душем, большая застекленная веранда со стационарным барбекю, кухней с заведёнными коммуникациями, тёплыми полами;
- Навес для 2 авто площадью 50 кв.м, с хоз.блоком 10 кв.м (для квадроциклов и др. малой техники). Все строения в едином архитектурном стиле с домом.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле. Фундамент ленточный ж/б монолит заглубленный на 1,6 м в землю. Перекрытия: 1этаж - монолитная ж/б плита; 2 этаж - плиты перекрытия ж/б; чердак - деревянные балки с утеплителем. Высота потолков: 1этаж - 2,85 м, 2 этаж - 2,85 м, мансардный этаж 0,5 - 2 м.
Участок
Площадь участка, соток: 10.3
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке уложен рулонный газон, высажены декоративные кустарники. Дорожки и навес для авто вымощены брусчаткой. Установлено освещение. Высажено много плодовых и декоративных растений: яблоня, груша, вишня, вишня-черешня, малина, красная и серная смородина, жасмин, сирень, туи, голубые ели, елка, гортензии, лаванда и много разновидных цветов (розы в том числе). Организован дренаж по периметру строений.
Статус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится у въезда в поселок и огорожен прозрачным забором в едином стиле: по фасаду на бетонных столбах с кованной оградой.
