Цена: 88 000 000 руб.
Код объекта: 330-240
Симпатичный индивидуальный проект (современная классика). В обжитом, строго охраняемом коттеджном поселке Гайд парк в едином стиле и с собственной инфраструктурой. Стильная внутренняя и внешняя отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов. Отличный функционал: кинотеатр, бильярдная, 4 спальни, единое пространство кухни-столовой-гостиной, все помещения большой площади. Остекление из теплого алюминия с видом на сосновый бор. В 5 мин пешком - известная школа "Ника".
Общая площадь строений: 453 м2
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 8.
Опции: машиномест крытых: 2; бильярдная (стол русский 10 футов).
Материал стен: нижняя часть дома (цоколь) - монолитная ж/б стена, выше - кирпич полнотелый + утеплитель (пенополистирол 50 мм) + 0.5 кирпича, толщина стен 50 см
Облицовка стен: дагестанский камень (твердый песчаник), облицовка цоколя и ступеней террас - черный гранит
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл 16 кв.м, бильярдная 51,5 кв.м, домашний кинотеатр 21,7 кв.м, спортзал 27 кв.м, комната свободного назначения 26 кв.м, санузел 4 кв.м.
1-ый этаж: холл 24 кв.м, кабинет 21 кв.м, гардеробная 16 кв.м, санузел 4 кв.м, кухня-столовая-гостиная 72 кв.м, котельная 14 кв.м, хоз. комната для садового инвентаря 10 кв.м.
2-ой этаж: холл 16 кв.м, спальня №1 22 кв.м, постирочная 8 кв.м, санузел 16 кв.м, душевая при санузле 4 кв.м, санузел 4 кв.м, главная спальня 31 кв.м, гардеробная при главной спальне 8 кв.м, спальня №2 25 кв.м, гардеробная при спальне № 2 6 кв.м.
Описание внутренней отделки: стены окрашены интерьерной матовой краской, вставки - ткань (Италия), также полуколонны/пилястры из гипса. Полы: кабинет - кварц винил, жилые зоны на первом этаже - керамогранит, спальни и бильярдная - пробка, цоколь - керамогранит. Лестница на монолитном основании, ширина 1 метр, ступени из дуба, ограждение и поручень - художественная ковка (ручная работа). Многоуровневые потолки с декором и встроенным освещением с разными сценариями освещения, потолок выполнен из гипсокартона. Установлена сантехника Cersanit (Польша), Италия, смесители Hansgrohe. По всему 1 этажу теплые полы и в санузлах 2 этажа, трубы Rehau. Выключатели и розетки Legrand. Стальные панельные радиаторы. Премиальные двери из массива дуба, производитель - Александровские двери, фурнитура AGB.
Инженерное обеспечение: установлен котел Viessmann (модель Vitogas 100-F) 46 кВт, медная обвязка котельной, рециркуляционные насосы Grundfos, бойлер AQUASTIC 200 литров, многоступенчатая система фильтров грубой очистки и система смягчения воды и тонкой общей очистки Fresh AQUA (США). Естественная вентиляция. Установлен стабилизатор напряжения РЕСАНТА.
Мебель, оборудование: кухонный гарнитур с островом, фасады из массива дерева, кремового цвета, со сложным резным карнизом (золотая резьба) и филенками из дерева, столешница и фартук - искусственный камень. Техника: холодильник Liebherr, морозильная камера Liebherr, варочная поверхность Electrolux и духовой шкаф Electrolux, посудомоечная машина Electrolux. Столовый гарнитур в стиле кухонного гарнитура (молочного цвета с золотой резьбой). Импортная дорогая мебель - спальные гарнитуры, мебель в кабинете - массив ценных пород дерева. В кинозале - проектор с экраном и мягкая мебель с реклайнерами и электрорегулировками. Огромное зеркало в классической раме в холле-прихожей. Везде классические (некоторые хрустальные) люстры (Чехия). Русский бильярд - 10 футов, фирма РуптуР. На окнах везде шторы и тюль.
Дополнительные строения: навес 5.7х6.5 м.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в архитектурном стиле современной классики, по индивидуальному проекту. Фундамент монолитная ж/б плита, цоколь ж/б монолитный с гидроизоляцией и утеплением, монолитное ж/б перекрытие. Высота потолков: цоколь - 2.5 метра, 1 этаж - 3 метра, 2 этаж - 2.9 метра.
Участок
Площадь участка, соток: 15.3
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке газон, высажены деревья - молодые ели и туи вдоль забора. Площадка с кострищем. Выложены дорожки.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы с видом на сосновый бор огорожен кованным забором.
